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Appartement - À vendre

$1,100,000 Montréal

4617Z Rue Chabot H2H1Y2 | Référence #9167466
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Appartement - 4617Z Rue Chabot

Reconstruction 2015

*** Le condo comprend le sous-sol, le rez-de chaussée et le 2e étage.

*** SOUS-SOL

- Plafonds de 8 pieds;
- possibilité d'y aménager une salle familiale, une cuisine et une chambre à coucher;
- porte qui mène vers la cour.

*** COUR

- Très bien aménagée avec une belle clôture en bois;
- possibilité d'y garer une voiture (un gros avantage sur le plateau).

*** REZ-DE-CHAUSSÉE

Salon, salle à manger, salle d'eau, hall d'entrée (avec placard)

Cuisine : Îlot central avec évier; éclairage encastré au plafond; éclairage sous le comptoir; dosseret en pâte de verre; porte qui s'ouvre sur la cour.

*** 2E ÉTAGE

- Chambre à coucher principale : deux placards de style walk-in;
- 2e chambre qui donne accès au balcon par une porte vitrée;
- salle de bains au goût du jour avec bain et douche séparés;
- espace lessive : laveuse et sécheuse superposées incluses dans la vente.

***
- À l'exception des 2 salles de bains, tous les planchers sont en bois;
- prêt pour un système d'alarme;
- climatisation;
- nouvelles fondations;
- maçonnerie et fondation refaites à neuf.

*** EMPIÈTEMENT ***

- La remise ainsi que la clôture nors-est empiètent sur la ruelle (lot 1 192 073);
le toit du voisin (lot 1 192 355) empiète sur notre lot;
- le revêtement empiète sur le lot voisin (lot 1 919 357).l



INCLUSIONS
Chauffe-eau, toutes les fixtures, air climatisé mural, échangeur d'air, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $1,100,000
Étage 1
Charges $0.08 par mois
Pièces 9
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 2
Salle(s) d'eau 1
Terrain 1607 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Indivise
Niveau 1
Facade de terrain 23 pi
Profondeur de terrain 71 pi
Pourcentage de quote-part 60.0%
Délai d'occupation 90 jours
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
SS1 Salle familiale 34.6x14.6 pi Béton Plomberie installée pour sdb
SS1 Hall d'entrée 6.0x5.0 pi Céramique
SS1 Salon 22.0x10.0 pi Bois
SS1 Salle à manger 14.0x10.0 pi Bois
SS1 Cuisine 13.0x10.0 pi Céramique
SS1 Salle d'eau 5.6x2.5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.0x13.0 pi Bois Terrasse et 2 walk-in
2 Chambre à coucher 13.5x10.6 pi Bois Balcon
2 Salle de bains 11.0x10.0 pi Céramique Douche séparée
Transports publics
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 157m
du Mont-Royal / Chabot (Arrêt de Bus) : 171m
De Lorimier / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 191m
Référence :
9167466
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William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
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