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Immeuble à revenus - À vendre

$2,395,000 Montréal

7145 Rue de Cannes H1S2P9 | Référence #28054704
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Propriété à revenus- 7145 Rue de Cannes

Immeuble a revenu unique de son genre avec 13 logis donc 11 x 4 1/2 1 x 3 1/2 et 1x2 1/2. Durant les dernières 5 ans, les propriétaires ont converti cette bloc-appartement a une édifice a condo haut-de-gamme avec 12 des 13 logis complètement refait a neuf. Bien situé au coins de Jean-Talon et Viau proche des services et 10 minutes du métro Cadillac

Immeuble impeccable digne d'une complexe de condominiums.

Liste des renovations complete a l'immeuble:
EXTERIEUR:
-refait balcon et escaliers circulaire au complet en metal à l'arrière de l'immeuble
nouveau balcon en fibre de verre et rampe en aluminium en avant de l'immeuble
-fenetres en aluminium refait dans tout l'immeuble
-nouveau porte en aluminium refait dans chaque balcon
-refait le gazon autour de la batisse en gazon synthetique ainsi que pavé uni a plusieurs endroits
INTERIEUR:



INCLUSIONS
A/C Mural haut de gamme dans 12 logements, Laveuse/Sécheuse moderne dans 12 logements. Laveuse/sécheuse commercial.

EXCLUSIONS
Itemes personnels des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix $2,395,000
Unité(s) 18
Taxe municipale $10,791 par an
Taxe scolaire $2,288 par an
Surface habitable 8353 pc
Terrain 7189 pc
Année de construction 1967
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment Jumelé
Facade de terrain 100 pi
Profondeur de terrain 73 pi
Évaluation municipale
Année 2017
Terrain $476,500
Bâtiment $929,300
Total $1,405,800
Taxes
Taxes municipales (2017) $10,791
Taxes scolaires (2017) $2,288
Total $13,079
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
11 0
1 0
1 0
STA½ 5 0
Transports publics
Jean-Talon / Cannes (Arrêt de Bus) : 83m
Jean-Talon / Cannes (Arrêt de Bus) : 101m
Jean-Talon / Viau (Arrêt de Bus) : 110m
Viau / Jean-Talon (Arrêt de Bus) : 143m
Viau / Jean-Talon (Arrêt de Bus) : 158m
Jean-Talon / Buies (Arrêt de Bus) : 182m
Jean-Talon / Buies (Arrêt de Bus) : 197m
Référence :
28054704
00fe12ad ac66 4110 a98e 94a8fad5f74b
William Conte
Courtier immobilier
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