Ouvrir la galerie
Triplex - À vendre
589 000 $ Montréal
7659-7663 Av. de Fougeray H1K3K3
- Triplex
- 2436.0 pc
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Partager
Triplex - 7659-7663 Av. de Fougeray
Référence : #25274735
514-354-6240
Superbe Triplex très bien entretenue avec deux allées séparé et un garage. Emplacement de choix d'Anjou. Le propriétaire à fait beaucoup d'investissment depuis son acquisition. Faite vite
toiture 2015 , changement de mazoute à l'électricité 2013, cuisine rdc et étage 2014, salle de bain rdc 2014, sous-sol totalement aménager 2015 , porte entré rdc et étage 2014, escalier et rampe d'escalier 2018, asphalte 2014. plus de 80 000$ investis.
INCLUSIONS
3 chauffes, four, réfrigérateur, laveue et sécheuse du sous-sol (3 1/2)
EXCLUSIONS
effets personnelle des locataires
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 589 000 $ |
| Référence | 25274735 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1964 |
| Taxe municipale | 4 102 $ / an |
| Taxe scolaire | 589 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 30 780 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 2436.0 pc |
| Terrain | 2610.0 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 29.0 x 42.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 29.0 x 90.0 pi (irrégulier) |
Évaluation municipale
| Année | 2018 |
| Évaluation Terrain | 127 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 343 900 $ |
| Total | 471 200 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2019) | 4 102 $ |
| Taxes scolaires (2019) | 589 $ |
| Total | 4 691 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 3½ | 1 | 0 | ||
| 5½ | 2 | 0 |
Référence :
#25274735
William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240