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Triplex - À vendre

699 000 $ La Salle

8534-8536 Rue Lemieux H8N4B3
  • Triplex
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 8534-8536 Rue Lemieux

Référence : #28982544
514-354-6240

OCCUPATION DOUBLE! Beau triplex bien entretenu aux fils des années, localisé près de tous les services. Toiture 2015. Garage double. Logement du rez-de-chaussée et sous-sol seront libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2021. Voir addenda pour plus de détails. Faites vite!

***IMMEUBLE***

8534 (Rez-de-chaussée) photos 14-27. Libre à l'acheteur au 1er juillet 2021.
+ 5 1/2 sur un étage (pas de sous-sol)
+ 3 chambres fermées

8534A (Sous-sol)photos : 21-26. Libre à l'acheteur au 1er juillet 2021. + Grand 2 1/2 Pièce ouverte (occupe toute le sous-sol.)
+ Cuisine rénovée
8536 (2e étage) photos: 3-13. Loué jusqu'au 30 juin 2022.
+ 5 1/2 (3 chambres fermées)
+ Salle de bain rénovée 2014

***LOCALISATION***
LaSalle = accessible et familiale !

* Autobus 109, 113, 350
* Train de banlieue -- GARE Lasalle : Menant à la gare de Lucien l'Allier (Centre-ville de Montréal)
* BIXI et stations Communauto
* Métro Angrignon
* Parc Angrignon
* Centre d'achat Carrefour Angrignon * Bord de l'eau : Fleuve St-Laurent, piste cyclable du Vieux-Montréal jusqu'à Lachine.
* Cégep André-Laurendeau
* Aquadôme
* Axes routiers A20, Pont Honoré-Mercier

Les mesures sanitaires et de distanciations physiques seront en place pendant les visites. Masque et désinfection des mains obligatoire.


INCLUSIONS
2 réservoirs à eau chaude et selon les baux

EXCLUSIONS
selon les baux

image 0 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 18 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 19 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 20 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 21 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 22 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 23 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 24 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 25 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces image 26 - Triplex À vendre LaSalle Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 699 000 $
Référence 28982544
Nombre d'unités 3
Année de construction 1968
Taxe municipale 3 830 $ / an
Taxe scolaire 494 $ / an
Revenus annuels bruts 30 060 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 221,8 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 9.08 x 12.25 m
Dimensions du terrain 9.08 x 24.4 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 149 700 $
Évaluation Bâtiment 390 900 $
Total 540 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 830 $
Taxes scolaires (2020) 494 $
Total 4 324 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11x15.6 pi Parqueterie
RC Autre 11x22.7 pi (irrégulier) Linoléum
RC Chambre à coucher principale 15.4x10.2 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher 14.10x10.2 pi (irrégulier) Parqueterie
RC Chambre à coucher 9.6x8.10 pi Parqueterie
RC Salle de bains 9.11x7.6 pi Céramique Laveuse-sécheuse
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#28982544

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240