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Quintuplex - À vendre

860 000 $ Montréal

7602-7608 Av. De Chateaubriand H2R2M1
  • Quintuplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Quintuplex - 7602-7608 Av. De Chateaubriand

Référence : #9105802
514-354-6240

Excellent investissement situé dans un secteur très recherché. Près: métro Jean-talon, Marché Jean-Talon, restaurants, magasins, parc Jean-Marie-Lamonde. Immeuble impeccable bien administré avec d'excellents locataires et entretenu avec soin par les propriétaires au cours des 18 dernières années.

Les revenus seront de 50,220$ au 1 juillet 2019;

Entre les stations de Métro Jean-Talon et Jarry, tout près des transports en commun dont un service fréquent d'autobus;

Excellent locataires qui paient très bien par transfert bancaire ou chèque post daté;

Un «Walk score» de 97 (Paradis des marcheurs) qui mentionne que tous les besoins quotidiens peuvent être comblés en seulement quelques minutes de marche;

Nombreux accès aux pistes cyclables ainsi qu'à plusieurs destinations;

Grande variété de restaurants et magasins à quelques minutes de marche;

À proximité des parcs.


INCLUSIONS
Remise de jardins, tondeuse électrique, taille-bordure électrique.

EXCLUSIONS
Tous les biens et meubles des locataires.

image 0 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 1 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 2 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 3 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 4 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 5 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 6 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 7 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 8 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 9 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 10 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 11 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 12 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 13 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 14 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 15 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 16 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 17 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 18 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 19 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 20 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 21 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 22 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 23 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces image 24 - Quintuplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 3 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quintuplex
Prix 860 000 $
Référence 9105802
Nombre d'unités 5
Année de construction 1918
Taxe municipale 6 029 $ / an
Taxe scolaire 999 $ / an
Revenus annuels bruts 50 220 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 249 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires Mélamine
Proximité Autoroute/Voie rapide
Genre de propriété Quintuplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 8 x 13 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 8 x 32 m (irrégulier)
Délai d'occupation 83 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 241 400 $
Évaluation Bâtiment 369 200 $
Total 610 600 $
Taxes
Taxes municipales (2018) 6 029 $
Taxes scolaires (2018) 999 $
Total 7 028 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
5 0
Transports publics
De Chateaubriand / Villeray (Arrêt de Bus) : 99m
Villeray / Foucher (Arrêt de Bus) : 125m
De Chateaubriand / Faillon (Arrêt de Bus) : 126m
Villeray / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 160m
Saint-Hubert / Villeray (Arrêt de Bus) : 167m
Lajeunesse / Villeray (Arrêt de Bus) : 177m
Villeray / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 185m
Saint-Hubert / Faillon (Arrêt de Bus) : 186m
Lajeunesse / Faillon (Arrêt de Bus) : 197m
Station Jean-Talon - Sortie Jean-Talon Sud (Métro) : 677m
Jean-Talon (Métro) : 620m
De Castelnau (Métro) : 821m
Jarry (Métro) : 639m
Référence :
#9105802

William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
514-354-6240
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