Vendu
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Maison - Vendu

Villeray/Saint Michel/Parc Extension

7433 Rue Birnam H3N2T3
  • Maison
  • 1365.0 pc
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 7433 Rue Birnam

Référence : #13410371
514-354-6240

Charmant et lumineux 2 ch + bureau, 1 + 1 sdb avec allée (1) parking. Garage converti en salle familiale, avec de superbes planchers de béton chauffés et de grandes fenêtres. Rénové avec amour en 2011, ce bijou est bien situé (9 min à du métro Acadie) à proximité de grands magasins sur Jean-Talon. Présentment loué (renouvellement 1er janvier 2021).

1,115 sqft + garage converti de 250 pc= 1,365 pc.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Présentment loué (renouvellement le 1er janvier 2021). Les nouveaux propriétaires peuvent occuper ensuite en envoyant une lettre au locataire avant le 30 juin 2020.

Renovations majeur quand acheter en 2011:

June 2011 - Excavator Desormier - excavation front water pipes in/out replaced lead pipes on property
June 2011 - Trilec Electrical - Electric Furnace installed
June 2011 - Desjardins Construction: Drywall, painting, hardwood flooring refinished upstairs, hardwood flooring installed downstairs
July 2011 - Tony - Bathroom tiling and renovations 1st and 2nd floors
June 2011 - Option Renovation / Construction: support walls replaced with Wood support beam and jack posts
June 2011 - Plumber - Tuyaux Plus redo plumbing to code
August 2011 - Trilec Electrical - Electrical inspection and approval of house wiring to code
September 2011 - Kredl Roofer Kitchen Roof restoration
April 2012 - Construction Roy: garage transformation to interior studio: concrete flooring, water pipe heating system under floor, insulation, drywall, paint, track lighting windows, doors.
November 2012 - Construction Roy: Windows and Doors
August 2012 - Roof repair and installed goose neck vents : Garage and house
September 2012 - Maçonnerie Guy - removal of front brick facade and replacement and insulation
April 2013 - DBM Construction - New Balconies and railings
April 2013 - City replaced lead pipes in the street
June 2013 - BCO Quebec Inc. Air Conditioner installed
February 2020 - Clinique Toiture FCA - garage roof repair


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, luminaires

EXCLUSIONS
Effets des locataires

Vendu
image 0 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 1 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 2 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 3 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 4 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 5 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 6 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 7 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 8 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 9 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 10 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 11 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 12 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 13 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 14 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 15 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 16 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 17 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 18 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 19 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 20 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 21 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 22 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 23 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces image 24 - Maison À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix
Référence 13410371
Année de construction 1949
Taxe municipale 2 437 $ / an
Taxe scolaire 208 $ / an
Pièces 9
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1365.0 pc
Terrain 173.5 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Non aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Transport en commun
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 8.84 x 13.03 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 8.84 x 19.63 m
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 161 400 $
Évaluation Bâtiment 152 100 $
Total 313 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 437 $
Taxes scolaires (2019) 208 $
Total 2 645 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 12.6x12.2 pi (irrégulier) Bois
RC Salle à manger 11.10x14.6 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 11.10x12.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 6.0x3.7 pi Céramique
RC Salle familiale 24.0x10.0 pi Béton Plancher chauffant
2 Chambre à coucher principale 10.4x9.2 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 10.3x9.2 pi (irrégulier) Bois
2 Bureau à domicile 7.1x6.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 6.3x6.2 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Peter Bowering - GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.)
Référence :
#13410371

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240