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Maison - À vendre

539 000 $ Montréal

6850 Av. De Monts H4E2T4
  • Maison
  • 12 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 6850 Av. De Monts

Référence : #26190007
514-354-6240

Opportunité ! Secteur très recherché ! Plain-pied à quelques pas du MÉTRO Angrignon ! Même propriétaire depuis 1970. Maison très propre et bien entretenue ! Offrant plusieurs possibilités. Le sous-sol à sa propre entrée + une 2e sortie ainsi qu'une cuisine bien aménagée. 2 places de stationnement. Mettez-y votre touche bienvenue !

****** visite libre dimanche le 15 Décembre 14h-16h *****
MAISON: - Détachée.
- Entrée et sortie extérieure au sous-sol.
- 2 cuisines.
- Stationnement extérieur(2).

LOCALISATION: - Emplacement exceptionnel
- 450m du métro Angrignon
- Près du Parc Angrignon, piste cyclable, Carrefour Angrignon, épiceries et plus.
- Accès rapide à l'autoroute
- 10 min du centre-ville de Montréal
- WalkScore: piéton 71, cycliste 77 et automobiliste 56

Autre:

* Selon le rôle d'évaluation, 2 unités, mais réellement 1 maison avec une adresse. Vendeur a avisé la Ville, la Ville confirme que la correction est faite et sera corrigé au prochain rôle. L'acheteur pourra faire ses vérifications auprès de la Ville.


INCLUSIONS
Réservoir à eau chaude, stores et rideaux.

EXCLUSIONS
Luminaires (seront remplacés)

image 0 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Montréal Le Sud-Ouest  - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 539 000 $
Référence 26190007
Année de construction 1953
Taxe municipale 3 360 $ / an
Taxe scolaire 539 $ / an
Pièces 12
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 414.4 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Électricité
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.55 x 12.38 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 15.45 x 26.82 m
Délai d'occupation 92 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 296 300 $
Évaluation Bâtiment 182 800 $
Total 479 100 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 360 $
Taxes scolaires (2019) 539 $
Total 3 899 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.11x11.0 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 11.0x11.6 pi Céramique
RC Chambre à coucher 10.6x11.1 pi Céramique
RC Salle de bains 8.5x4.9 pi Céramique
RC Cuisine 9.5x7.10 pi Céramique Accès à la cour
RC Salle à manger 15.1x11.6 pi Céramique
SS1 Hall d'entrée 6.9x5.3 pi Céramique Entrée au sous-sol
SS1 Salle familiale 23.7x17.8 pi Céramique Beaucoup de rangement
SS1 Salle de bains 7.0x6.4 pi Céramique Bain/douche ensemble
SS1 Rangement 6.10x11.11 pi (irrégulier) Linoléum
SS1 Cuisine 11.11x11.11 pi (irrégulier) Autre
SS1 Autre 14.3x13.2 pi (irrégulier) Sortie arriére au sous-sol
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2019/12/15 14:00 16:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#26190007

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240