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Maison - À vendre

$1 089 000 Mont Royal

29 Av. Simcoe H3P1W4 | Référence #19123693
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Maison à étages - 29 Av. Simcoe

Cottage situé dans un secteur recherché de VMR. Maison familiale rénovée en 2013, offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un grand sous-sol fini. Cuisine ouverte sur une dînette avec accès au jardin. Secteur calme et proche de tout, services, parcs, écoles, train/REM, nouveau campus MIL de l'université de Mtl.

Une belle maison proche des écoles, des parcs, des transports en commun et des accès routiers pour le centre-ville et les Laurentides. 1 garage, 2 stationnements et un grand jardin avec espace BBQ devant la dînette.

- Le coût annuel d'électricité indiqué ( 2970$/an ) est basé sur la moyenne pour les 12 derniers mois selon Hydro-Québec.

- Le chauffe eau est loué à Hydro-solutions 24$ par mois.
- Abonnement au système d'alarme environ 30$ par mois sans obligation de reprise par l'acheteur.


* Rénovations effectués en 2013 après l'achat:

- Fenêtres changées avec calfeutrage refait. (Celles de la dînette et de la salle de lavage ont été changées avant 2013).

- Sous-sol strippé et refait au complet.

- Salle d'eau et salle de bains à l'étage refaites, salle de douche crée au sous-sol.
- Sols en céramique dans le hall d'entrée, la cuisine et la dînette. Tous les planchers sablés et vernis.
- Création d'une ouverture avec porte patio dans la dînette.
- Tous les murs repeints ou refaits dans la chambre au dessus du garage (strippée, murs isolés et refaits, planchers neufs) et dans la dînette.

- Isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs suivants: dînette, chambre au dessus du garage, salle de bains à l'étage , garage incluant le plafond, sous-sol, salle de lavage.





INCLUSIONS
Tous les stores du salon, de la salle à manger, de la dînette et des chambres. 2 unités murales d'air climatisé et l'aspirateur central.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les suspensions électriques d'éclairage. Pôles et rideaux. Écrans TV même ceux fixés aux murs.

image 0 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Mont-Royal - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $1 089 000
Référence 19123693
Année de construction 1951
Taxe municipale $6 258 / an
Taxe scolaire $1 475 / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 178 m2
Terrain 485 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture bardeaux d'aluminium
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage convecteurs, Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Facade de terrain 34 m
Profondeur de terrain 14 m
Délai d'occupation 35 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $485 000
Évaluation Bâtiment $373 000
Total $858 000
Taxes
Taxes municipales (2019) $6 258
Taxes scolaires (2018) $1 475
Total $7 733
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 6.8x6 pi Céramique
RC Salon 13.8x12.5 pi Bois ouvert sur salle à manger
RC Salle à manger 10.6x9.8 pi Bois
RC Cuisine 12.3x10 pi Céramique
RC Coin repas 11x8.8 pi Céramique porte patio vers jardin
2 Chambre à coucher 19.5x10.2 pi Bois au dessus du garage
2 Chambre à coucher 12.1x9.9 pi Bois
2 Salle de bains 9.9x5.5 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14.3x12.2 pi Bois
2 Chambre à coucher 10.5x10.1 pi Bois utilisé comme walk-in
SS1 Salle familiale 17.5x12.3 pi Tapis
SS1 Bureau à domicile 10x8 pi Tapis
SS1 Salle de lavage 10.8x8.7 pi Céramique
Référence :
#19123693
William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
514-354-6240
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