1 595 000 $ Mont Royal

Grand cottage familial, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, de 5 chambres et 2.5 SDB, idéalement localisé sur un couloir scolaire (rapidement déneigé) entre la gare du REM et le futur "Royal Mount", proche des écoles et du parc Schofield, et bien plus encore...

Bienvenue à Mont-Royal, la cité jardin, avantageusement située en plein coeur de l'île et qui procure un accès facile aux grands axes routiers. Cet oasis de verdure offre un milieu de vie exceptionnel pour les familles de tous âges avec plus de 70 espaces verts et près de 30 pars, sa bibliothèque moderne, son centre sportif avec arena et piscine, ses écoles, sa sécurité publique, ainsi que de nombreux services et commerces.

Bienvenue au 357, Avenue Glengarry, idéalement localisée dans une rue - couloir scolaire (rapidement déneigée) entre la gare REM Mont Royal et le futur centre "Royal Mount", proche du centre commercial Lucerne et à distance de marche du métro La Savane.

Cette belle et grande demeure entièrement rénovée dernièrement et idéalement localisée va vous séduire avec:

- ses 5 grandes chambres avec plancher de bois; - ses 2 salles de bains et sa salle d'eau, neuves;

- sa cuisine neuve et originale avec son immense comptoir de granit qui se poursuit dans sa grande salle familiale baignée de lumière et ouverte sur le jardin;

- son lumineux salon, orné d'un chaleureux foyer décoratif électrique Napoléon;

- sa grande salle à manger, capable d'accueillir toute la famille;

- son garage pré-équipé pour véhicule électrique et ses 4 stationnements extérieurs;

- son jardin aménagé et clôturé pour profiter des soirées BBQ estivales;

- et tellement plus, encore...

Veuillez noter que:

- toutes les inclusions sont offertes dans la vente sans aucune garantie de qualité;

- il existe une servitude H.Q. - Bell # 923459;

- la superficie habitable au rôle foncier est de 2422 pi², alors que la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2090 pi², excluant le garage.

INCLUSIONS

Système RING, stores automatisés, persiennes, tringles et rideaux, stores, pré-installation électrique pour véhicule (garage), luminaires, électroménagers cuisine, foyer Napoléon électrique, adoucisseur d'eau et osmose inversée, Système d'alarme, ouvre-porte garage électrique, abri de jardin

EXCLUSIONS

Luminaires SAM et "Bouquet de la mariée", aménagements amovibles des gardes-robes, laveuse et sécheuse.