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Maison - À vendre

$659 000 Châteauguay

238 Boul. D'Youville J6J4R6 | Référence #13277362
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Maison de plain-pied - 238 Boul. D'Youville

BORD DE L'EAU! Terrain de 30249 pi2. Magnifique maison avec vue imprenable sur la rivière. Idéal pour les amateurs de bateau (navigable) avec immense quai donnant accès à l'eau pour y mettre votre bijou! Solarium 4 saisons ,concept aire ouverte. Profitez de la campagne et d'un havre de paix privé a seulement 15 min de Montréal. Bienvenue !

***TERRAIN***
- 30,249 p2 de terrain privé avec arbres matures
- Grand quai en ciment en bordure de la rivière qui donne accès à l'eau
- Rivière Châteauguay navigable - Système d'irrigation (connecté avec la rivière ) - Quai de béton - Quai de bois ( voir photos )

***MAISON***
- Fenestrations autour de la maison avec vues exceptionnelles de l'eau
- Solarium 4 saisons
- Garage au sous-sol en forme de "L" pour 3 voitures , plus stationnements extérieurs devant la maison.
- Plancher chauffant - Solarium et Salle de bain du rez-de-chaussée.

- Mesures de la maison est sans le solarium Mesure du solarium très irrégulier.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


INCLUSIONS
Stores, rideaux, tringles, fixtures en places, cabanon, réfrigérateur et congélateur (cuisine), système d'alarme, échangeur d'air, quai en bois, réservoir à eau chaude, ouvre-porte garage, balayeuse centrale, thermopompe murale et foyer au bois laissé sans garantie.

EXCLUSIONS
Quai (plastique), seadoo

image 0 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 32 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 33 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces image 34 - Maison À vendre Châteauguay - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix $659 000
Référence 13277362
Année de construction 1963
Taxe municipale $5 090 par an
Taxe scolaire $748 par an
Pièces 10
Chambres 3
Salle(s) de bain 2
Terrain 2810 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Tuiles Decra
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Stationnement Extérieur, Au garage
Allée Asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Boisé
Vue Sur l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Facade de terrain 81 m
Profondeur de terrain 63 m
Délai d'occupation 32 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $201 600
Évaluation Bâtiment $247 100
Total $448 700
Taxes
Taxes municipales (2018) $5 090
Taxes scolaires (2018) $748
Total $5 838
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.4x5.3 pi Céramique
RC Cuisine 16x12.2 pi Céramique Comptoir de granite
RC Autre 30.1x27.9 pi Bois Vue sur l'eau
RC Solarium 13.7x17.9 pi Autre Vue incroyable sur la rivière
RC Chambre à coucher principale 15.10x13.4 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.11x10.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 10.5x9.9 pi Bois
RC Salle de bains 15.11x8.11 pi Autre salle de lavage
SS1 Salle de bains 12.2x4.9 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 12.1x7.3 pi Béton Lavabo/comptoir
SS1 Bureau à domicile 8.5x8.7 pi Plancher flottant Rangement/ pas de fenêtre
SS1 Autre 50.6x14.8 pi Béton mesure non standard voir note
SS1 Atelier 14.9x8.7 pi Béton
Référence :
#13277362
William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
514-354-6240
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