Vendu
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Duplex - Vendu

Villeray/Saint Michel/Parc Extension

7989-7991 Rue Lajeunesse H2R2J7
  • Duplex
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Duplex - 7989-7991 Rue Lajeunesse

Référence : #25719327
514-354-6240

Charmant duplex avec cour et sous-sol qui pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires.Le RDC a été rénové mais a gardé son cachet avec boiseries et planchers de bois francs. Les 2 appartements sont libres à l'acheteur. Vous êtes au coeur de Villeray, à 3 minutes de marche du Métro Jarry et 10 minutes du Parc Jarry. Une localisation idéale!

Voici un beau duplex bien entretenu, avec double occupation. Une belle valeur locative sera aussi appréciée par les connaisseurs. **toit 2019
**Façade de briques refaite, linteaux, briques, allèges...
**Brique Arrière
**clapet anti retour **Crépi sur fondation avant
**Divers travaux électriques et thermostats au rdc.
**Les balcons en avant et escaliers du RDC sont programmés pour être refaits mi-juin aux frais du vendeur. Devis disponible

7989 Lajeunesse RDC et Sous-sol
Photos de 2 à 23
http://youtu.be/hrenPlJi5sc

**Cuisine salle de bain rénovée, salle d'eau ajoutée
**2 grandes pièces doubles et 1 chambre de taille moyenne.
**Possibilité de faire 2 chambres au sous-sol, la fenestration et la hauteur de plus de 6 pieds vous le permettront.
**Atelier et salle de lavage dans la 2e partie du sous-sol avec accès sur l'extérieur.

7991 Lajeunesse 2e étage:
Photos 24 à 32

**2 grandes pièces doubles ( salon, salle à manger et 1 chambre double)
**1 chambre de moyenne dimension
**Grande cuisine ensoleillée coté cour avec balcon.

Un plaisir à visiter sur 2 étages.
Formulaire de santé doit être rempli avant toute visite et envoyée au courtier.
Le port du masque serait apprécié.Merci


INCLUSIONS
RDC 7989: lave-vaisselle, Luminaires(sauf ceux dans les exclusions), ventilateurs de plafond. 1er étage 7991: Luminaires et ventilateurs de plafond

EXCLUSIONS
Luminaires de la salle à manger, luminaire du corridor au RDC 7989

Vendu
image 0 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 1 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 2 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 3 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 4 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 5 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 6 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 7 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 8 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 9 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 10 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 11 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 12 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 13 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 14 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 15 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 16 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 17 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 18 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 19 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 20 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 21 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 22 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 23 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 24 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 25 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 26 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 27 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 28 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 29 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 30 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 31 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces image 32 - Duplex À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix
Référence 25719327
Nombre d'unités 2
Année de construction 1931
Taxe municipale 5 187 $ / an
Taxe scolaire 839 $ / an
Revenus annuels bruts 33 600 $
Pièces 8
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 171.5 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Pierre
Toiture Gravier blanc
Revêtements Brique
Pierre de béton
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 7.58 x 13.74 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.62 x 22.5 m
Date d'occupation 2020/07/31
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 214 400 $
Évaluation Bâtiment 456 300 $
Total 670 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 187 $
Taxes scolaires (2019) 839 $
Total 6 026 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 25.0x10.0 pi Bois Pièce double
RC Chambre à coucher principale 25.0x8.5 pi (irrégulier) Bois Pièce double
RC Cuisine 17.6x13.2 pi (irrégulier) Céramique Porcelaine
RC Chambre à coucher 13.10x7.11 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 7.3x4.11 pi Céramique Porcelaine
RC Salle d'eau 5.4x2.9 pi Céramique porcelaine
SS1 Salle familiale 23.0x21.0 pi (irrégulier) Plancher flottant ou chambre 3
SS1 Atelier 22.2x15.0 pi (irrégulier) Béton
SS1 Salle de lavage 13.8x11.8 pi (irrégulier) Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Elisabeth Moser - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#25719327

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240