Ouvrir la galerie

Duplex - À vendre

500 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6049-6051 Av. De Chateaubriand H2S2N3
  • Duplex
  • 107 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Duplex - 6049-6051 Av. De Chateaubriand

Référence : #19674154
514-354-6240

Duplex (2*3.5) RDC VACANT! Visites Ven-Sam-Dim 17h-18h & Sam-Dim 10h-12h par rdv. Situé à 400M (5 min) entre métro Beaubien & Rosemont, juste à côté de Plaza St-Hubert & de tous les services: épiceries & magasins spécialisés, parcs, restaurants, hôpital Jean-Talon, garderies, écoles primaires, écoles secondaires et plus. Tout à distance de marche!

Possibilité de stationner dans la cour par la ruelle. Logement au 2e étage "6049" est loué à $470/mois et la locataire est de âgée plus de 70 ans et habite le logement depuis au moins 1996.
La conduite d'arrivée d'eau principale de l'immeuble, provenant de la municipalité jusqu'à la valve d'arrête principale à l'intérieur de l'immeuble, est désuète et n'est pas en cuivre (peut-être en acier galvanisé). Il faudrait prévoir son remplacement éventuellement.
*Vendu, tel quel, sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.*

*Selon vendeur: l'immeuble d'origine était un quadruplex qui a été transformé en 1 duplex et 1 maison à étage. La toiture et la plomberie sont communs et le mur mitoyen n'est pas en brique.
Visite virtuelle: https://www.tourdimensional.com/60496051dechateaubriandrosem
ont


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
--

image 0 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 1 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 2 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 3 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 4 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 5 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 6 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 7 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 8 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 9 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 10 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 11 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 12 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 13 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 14 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 15 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 16 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 17 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 18 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 19 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 20 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 21 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 22 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 23 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 24 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 25 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 26 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 27 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 28 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 29 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 30 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 31 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 32 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces image 33 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces
Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 4 pièces
Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 500 000 $
Référence 19674154
Nombre d'unités 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 994 $ / an
Taxe scolaire 464 $ / an
Revenus annuels bruts 11 520 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 107 m2
Terrain 139,2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 4.15 x 13.03 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 4.15 x 33.53 m
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 167 000 $
Évaluation Bâtiment 236 500 $
Total 403 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 994 $
Taxes scolaires (2020) 464 $
Total 3 458 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 1
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 9.7x8.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 10.9x8.9 pi Plancher flottant
RC Hall d'entrée 19.2x3.7 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 10.2x9.10 pi Plancher flottant
RC Cuisine 6.10x12.2 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 3.0x3.0 pi Céramique
RC Rangement 13.3x6.4 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Ricardo Medeiros - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#19674154

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240