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Duplex - À vendre

698 800 $ Montréal

8468-8470 Rue Drolet H2P2H7
  • Duplex
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 8468-8470 Rue Drolet

Référence : #24157736
514-354-6240

DUPLEX ! Le 8468 est disponible pour occupation par l'acheteur. 3 chambres, 1 bureau, 1 boudoir, salon, cuisine, 2 salles de bains, salle familiale & pièce de rangement. Étage, 2 chambres, bureau, boudoir, salon, cuisine, salle de bains rénovée. Installation laveuse sécheuse dans les deux logements. Balcons avant & arrière aux deux logements.

Les photos intérieurs sont les photos du 8470 (étage).

Cour arrière & stationnement
Sous-sol aménagé plafond de 6' 2"
Espaces de rangements dans la partie arrière du sous-sol pour les deux logements. Entrée indépendante au sous-sol en arrière




INCLUSIONS
Luminaires, 2 hottes de cuisines, ventilateur & 2 réservoir à eau chaude.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires & sculpture en pierres grises (terrain en façade).

image 0 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 17 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 18 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 19 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 20 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 21 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 22 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 23 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 24 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 25 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 26 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 27 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 28 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 29 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 30 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces image 31 - Duplex À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 698 800 $
Référence 24157736
Nombre d'unités 2
Année de construction 1932
Taxe municipale 3 751 $ / an
Taxe scolaire 715 $ / an
Revenus annuels bruts 30 600 $
Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 1500 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Sous-sol 6 pieds et plus
Équipement disponible Cour arrière
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Topographie Plat
Proximité Toutes commodités
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 20 x 45 pi
Dimensions du terrain 20 x 75 pi
Délai d'occupation 26 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 135 200 $
Évaluation Bâtiment 296 600 $
Total 431 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 3 751 $
Taxes scolaires (2018) 715 $
Total 4 466 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 1
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Bureau à domicile 9.6x8.4 pi Bois & hall d'entrée
RC Salon 13.11x9.6 pi Bois
RC Chambre à coucher 15.2x9.2 pi Bois
RC Boudoir 9.2x8.1 pi Bois mur de garde-robe
RC Cuisine 14.11x9.6 pi Bois & coin repas
RC Chambre à coucher principale 12.4x9.1 pi Bois mur de garde-robe
RC Salle de bains 5.10x4.9 pi Céramique avec ventilateur
SS1 Chambre à coucher 18.4x10.4 pi Plancher flottant mur de garde-robe
SS1 Salle familiale 15.2x10.3 pi Plancher flottant
SS1 Salle de bains 10.8x7 pi Plancher flottant & buanderie
SS1 Bureau à domicile 8.7x7 pi Plancher flottant
SS1 Rangement 16x18 pi Béton & pièce électriques
Transports publics
de Liège / De Gaspé (Arrêt de Bus) : 112m
Saint-Denis / de Liège (Arrêt de Bus) : 116m
Saint-Denis / de Liège (Arrêt de Bus) : 125m
de Liège / Saint-Denis (Arrêt de Bus) : 134m
Crémazie (Métro) : 364m
Jarry (Métro) : 557m
Référence :
#24157736

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240