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Duplex - À vendre

557 000 $ La Salle

109-111 Rue Smith H8R1W4
  • Duplex
  • 149.0 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Duplex - 109-111 Rue Smith

Référence : #28712886
514-354-6240

Duplex détaché situé à LaSalle. Propriété bien entretenue, intime et possède de nombreuses fenêtres. L'unité principale est occupée par le propriétaire et peut donc être parfaite pour une petite famille OU un investisseur qui souhaite louer les unités. IMMENSE terrain. Bons revenus. Emplacement fantastique. Superbe propriété! Un incontournable!

Beau duplex détaché situé à LaSalle. La propriété est bien entretenue, intime et possède de nombreuses fenêtres. L'unité principale est occupée par le propriétaire et peut donc être parfaite pour une petite famille OU un investisseur qui souhaite louer les unités. IMMENSE terrain. Bons revenus. Emplacement fantastique. Superbe propriété! Un incontournable!

A proximité de:


À 25 minutes en autobus du métro Angrignon
À 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
Près de la Gare du train de banlieue
À quelques minutes de marche d'écoles primaires (Ste-Catherine Labouré) et Garderies/CPE
Près des épiceries, CLSC
Entouré de parcs et de pistes cyclables
Autoroute/Pont: 720, 138, Pont Mercier
Quartier paisible sur rue large
Idéal pour couple ou jeune famille

... et de nombreux autres excellents services à ville LaSalle!


INCLUSIONS
Cabanon, micro-onde et cuisinière (unité 109)

EXCLUSIONS
Effets des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 557 000 $
Référence 28712886
Nombre d'unités 2
Année de construction 1955
Taxe municipale 3 656 $ / an
Taxe scolaire 644 $ / an
Revenus annuels bruts 24 720 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 149.0 m2
Terrain 1068.0 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
aeroport
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 425 800 $
Évaluation Bâtiment 81 600 $
Total 507 400 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 656 $
Taxes scolaires (2019) 644 $
Total 4 300 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salle de bains 10x5.5 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 9.4x10.5 pi Bois
RC Chambre à coucher 10x11 pi Bois
RC Cuisine 11.5x11.9 pi Céramique
RC Salle de lavage 13.6x5.6 pi Plancher flottant
RC Salon 14x16 pi Bois
SS1 Autre 34x24 pi Autre
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#28712886

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240