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Bureau - À vendre

$3 300 000 + taxes Montréal

5155-5175 Boul. De Maisonneuve O. H4A1Z3 | Référence #18581403
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 5155-5175 Boul. De Maisonneuve O.

Référence : #18581403
514-354-6240

Opportunité commerciale rare & exceptionnelle! Immeuble extraordinaire d'investissement à 3 étages avec sous-sol et immeuble de deux étages avec sous-sol très bien situé face au métro Vendôme dans un secteur le plus recherché. - Idéal pour le développement de condominium,. Terrain de 8742 p.c.

Opportunité commerciale rare & exceptionnelle! Immeuble extraordinaire d'investissement à 3 étages avec sous-sol et immeuble de deux étages avec sous-sol très bien situé face au métro Vendôme dans un secteur le plus recherché. - Idéal pour le développement de condominium,. - Idéal pour le propriétaire/l'utilisateur (bureaux, commerce, etc) présentement division de bureau sur les 3 étage avec accueil
- Pas loin du centre Universitaire de Santé McGill (MUHC). Terrain de 8742 p.c. - Le stationnement compte 18 places. Il y a le choix de payer une place de parcomètre ou d'acheter une vignette mensuelle de stationnement a 250$.
- 2 Immeubles commerciales avec 3 étages et 2 étages plus sous-sol.
- Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire aménagé en clinique médicale.
- Le deuxième étage est présentement vacant avec une valeur locative de 4000$ par mois.
- Le 3ième étage est occupée par un spa, bureau administratif et un bureau vacant.


INCLUSIONS
Rien n'est inclus dans la vente.

EXCLUSIONS
l'équipement et les meubles et fournitures dans la clinique, dans le 2ième étage ainsi que le 3ième étage.

image 0 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 1 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 2 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 3 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 4 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 5 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 6 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 7 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 8 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 9 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 10 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 11 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 12 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 13 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce image 14 - Bureau À vendre Montréal Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix $3 300 000 + taxes
Référence 18581403
Nombre d'unités 5
Année de construction 1929
Taxe municipale $54 835 / an
Taxe scolaire $2 374 / an
Terrain 8742 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Équipement disponible Climatiseur central
Stationnement Extérieur
Particularités Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Genre de commerce Centre de santé
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 58 x 88 pi (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain $784 500
Évaluation Bâtiment $825 000
Total $1 609 500
Taxes
Taxes municipales (2019) $54 835
Taxes scolaires (2019) $2 374
Total $57 209
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
COM½ 3 0 3900 pi²
BUR½ 2 1 3000 pi²
Transports publics
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 22m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 47m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 47m
Station Vendôme (De Maisonneuve / Marlowe) (Arrêt de Bus) : 61m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 72m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 72m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 76m
Station Vendôme (Arrêt de Bus) : 83m
De Maisonneuve / Bulmer (Arrêt de Bus) : 123m
Vendôme (Métro) : 57m
Référence :
#18581403

William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
514-354-6240
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