Ouvrir la galerie

Appartement - À vendre

$569,000 Montréal

2191 Boul. De Maisonneuve E. H2K2E4 | Référence #11664718
Partager

Appartement - 2191 Boul. De Maisonneuve E.

Appartement Terrasse en coin,fenestré sur 3 côtés, situation exceptionnelle à 5 minutes à pieds du Métro Papineau, une des plus belles vues du pont J.Cartier, 1 très grande chambre beaucoup de rangement, mezzanine, 2 terrasses, 2 balcons,cuisine et salle de bain au goût du jour, foyer au gaz, 1 stationnement.Bonne gestion interne de la copropriété.

L'appartement est très lumineux car situé en coin et fenestré sur 3 côtés sur 2 étages.

Une grande chambre avec Walk-In aménagé et une garde robe. Cuisine salon salle manger à aire ouverte avec foyer au gaz.
Cuisine équipée d'électroménagers de marque avec machine expresso encastrée de marque Miéle.
La salle de bain spacieuse est équipée de douche et bain séparés ainsi que 2 lavabos.
La Mezzanine dessert 2 grandes terrasses avec une vue à 180 degrés, reliée par une passerelle. Superbe!

**Les frais de copropriété incluent:l'entretien général des parties communes, assurances et les réserves pour le fonds de prévoyance ainsi que le déneigement du stationnement.

**Les frais d'énergie chauffage, électricité et climatisation sont de 115$ mensuel(plan Hydro)

**Paradis du marcheur. Walk score 92

*Appartement situé à 5 minutes du métro Papineau ou 13 du métro Frontenac
* 2 minutes du parc Olivier Robert
* 8 minutes du Magnifique Parc Bellerive au Pied du courant
* 10 minutes du parc des Faubourg (le parc à l'entrée du pont Jacques-Cartier)
*20 minutes du Parc Lafontaine
*30 minutes du vieux Montréal

**L'accès routier est central et facile pour le pont Jacques-Cartier, l'autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain.

**Accès facile à toute une gamme d'activités et de services pour tous les goûts.
**Vie culturelle, gastronomie et Nightlife sont à votre porte. À vous d'en profiter!

**********
la superficie au certificat de localisation est décrite ainsi: 88,2mc au 3e étage et 18,8mc pour la Mezzanine soit 107mc

les mesures indiquées sur la fiche sont à titre d'information et pourront être revérifiées en tout temps par l'acheteur.

Pour réduire le montant les taxes municipales, le propriétaire actuel a contesté l'évaluation municipale en 2017, les ventes étaient basées sur 2014.L'évaluation serait sinon de 522 600$ aujourd'hui.

INCLUSIONS
laveuse,sècheuse,cuisinière,réfrigérateur,lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires,stores,air climatisé mural,thermopompe,armoire SDB,6 enceintes acoustique en place,luminaires sur place,pergola,auvent électrique sur la terrasse,boites à fleurs sur la terrasse.Chauffe eau.Tout sans garantie

EXCLUSIONS
Contrat du système d'alarme.

image 0 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces
Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces Appartement À vendre Montréal Ville-Marie  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $569,000
Étage 0
Taxe municipale $3,955 par an
Taxe scolaire $815 par an
Charges $260 par mois
Pièces 6
Chambre(s) 2
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 107 m2
Année de construction 2003
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Bain, Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Particularités Coin de rue
Vue Sur le Pont J.Cartier, Panoramique, Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau PH
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 9.95%
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain $77,100
Évaluation Bâtiment $384,900
Total $462,000
Taxes
Taxes municipales (2018) $3,955
Taxes scolaires (2018) $815
Total $4,770
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Salon 20.0x11.5 pi Bois Foyer au Gaz
3 Salle à manger 10.0x6.3 pi Bois
3 Cuisine 9.0x7.0 pi Tuiles
3 Salle de bains 13.4x6.0 pi Tuiles Douche et bains séparés
3 Chambre à coucher principale 15.8x13.5 pi Bois
4 Autre 20.7x11.0 pi Bois ouverture
Transports publics
De Maisonneuve / Parthenais (Arrêt de Bus) : 8m
Parthenais / De Maisonneuve (Arrêt de Bus) : 26m
Logan / Parthenais (Arrêt de Bus) : 128m
De Maisonneuve / Fullum (Arrêt de Bus) : 137m
Sainte-Catherine / Parthenais (Arrêt de Bus) : 143m
Parthenais / Logan (Arrêt de Bus) : 150m
Sainte-Catherine / Fullum (Arrêt de Bus) : 177m
De Maisonneuve / De Lorimier (Arrêt de Bus) : 177m
De Lorimier / De Maisonneuve (Arrêt de Bus) : 183m
Papineau (Métro) : 379m
Frontenac (Métro) : 709m
Beaudry (Métro) : 980m
Référence :
11664718
William Conte
Courtier immobilier
(fr,en)
514-354-6240
© IMMOSQUARE - 2013-2018 - Tous droits réservés