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Appartement - À vendre

629 000 $ Le Plateau Mont Royal

5338 Rue Chabot H2H1Y8
  • Appartement
  • 114,4 m²
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement / Condo - 5338 Rue Chabot

Référence : #25910279
514-354-6240

Vous cherchez un grand RDC avec 3 chambres et une cour? C'est ici. Première revente depuis 2002 rare unité de coin donnant sur une ruelle verte. Lumière naturelle abondante avec 8 fenêtres, boiseries et vitraux d'origine conservés, 3 vraies chambres, 1300 pc grande cour privée rangement au sous-sol hauteur de 5 pieds. Immeuble bien entretenu.

Visites sur rdv seulement. Masques + formulaire Covid obligatoires.

- Site recherché à 1 min. du parc De Lorimier et à 5 mins. du "Petit Laurier".

- Plusieurs services de proximité: restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, SAQ.

- École primaire St-Pierre Claver à 500 mètres.

- Accès rapide au métro par bus 27, 47, 45.

- métro Laurier à 1 km

- Superficie habitable selon le site de la ville ; en attente du nouveau certificat de localisation

Historique des travaux :

2002 remplacement 4 fenêtres
2003 remplacement allèges + joints de brique
2005 installation gaine intérieur cheminée + couvercle
2007 remplacement 4 fenêtres
2009 toiture complète
2009 isolation sous-sol , panneau électrique 2010 remplacement balcons arrières 2e et 3e étage
2011 peinture fer forgé arrière
2011 fournaise gaz naturel ( système chauffage eau ) 2012 Salle de bain refaite + entrée d'eau valves remplacées.
2016 Balcon cour arrière
2017 peinture fer forgé et bois avant + calfeutrage 2018 enlèvement vigne mur côté nord
2019 réparation crépi mur côté + coffrage avant
2019 peinture bois balcon + escaliers avant
2020 peinture fer forgé avant + arrière remplacer soffite balcon 3e étage


INCLUSIONS
Aspirateur central, tringles, rideaux, lave-vaisselle, fixtures, luminaires.

EXCLUSIONS
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 629 000 $
Charges 277 $ / mois
Référence 25910279
Étage 1
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 534 $ / an
Taxe scolaire 293 $ / an
Pièces 8
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 114,4 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Rangement
Vide sanitaire
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Patio
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2021/07/01
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Pourcentage de quote-part 33.0%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 101 900 $
Évaluation Bâtiment 224 280 $
Total 326 180 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 534 $
Taxes scolaires (2021) 293 $
Total 2 827 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 16x10.1 pi Bois
RC Bureau 11x10.1 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.7x8.11 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.3x8.9 pi Bois
RC Chambre à coucher 9.10x8.9 pi Bois
RC Salle de bains 9.5x7.4 pi Autre
RC Cuisine 11.3x10.3 pi Bois
RC Salle de lavage 8x7.8 pi Bois
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (François Chicoine - GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.)
Référence :
#25910279

William Conte
Courtier immobilier
514-354-6240