320 - 328, Rue De Rouville, Beloeil J3G 1W9

Centris® #11883188
525 000 $
1
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Description

Immeuble très rentable et bien situé pour investisseur averti. CASHFLOW, CASHFLOW CASHFLOW, rare dans le marché à ce prix

Addenda

Immeuble intéressant, très bon rapport revenus-prix... -Immeuble consiste de 5 logements au 2ieme étage avec espace pour ajouter une 6 ième buanderie coinmatic au fond du corridor -RDC 3 commerces donc 2 renouvelé 5 ans avec augmentations annuel -1 grand logement occupe la 4ieme espace au RDC -plusieurs stationnement en avant et a l'arrière de l'immeuble

TRAVAUX SUR L'IMMEUBLE ( Selon le vendeur)

-plusieurs fenêtres replacé avant 2008 -drain français a l'arrière de l'immeuble refait

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
62 X 55 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
82 X 100 pieds 
Superficie du terrain
8 200 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2017-07-01
Autres
5 184 $ /année
Commercial
22 956 $ /année
Résidentiel
36 108 $ /année
Total
64 248 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2015
Évaluation de la bâtisse
258 300 $
Évaluation du terrain
111 000 $
Total
369 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 545 $
Conciergerie
900 $
Coût d'énergie
2 060 $
Déneigement / pelouse
1 000 $
Taxes municipales
11 126 $
Taxes scolaires
592 $
Total
18 223 $
Haut  
William Conte
William Conte
Courtier immobilier
William Conte Inc.
GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.
Agence immobilière
514-894-2000
514-255-0666
 

Photos - No. Centris® #11883188
320 - 328, Rue De Rouville, Beloeil J3G 1W9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Escalier Escalier
Extérieur Extérieur
Escalier Escalier
PASAGEWAY PASAGEWAY
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #11883188
320 - 328, Rue De Rouville, Beloeil J3G 1W9

Rangement Rangement
Commerce Commerce
Salle de lavage Salle de lavage
Commerce Commerce
Autre Autre
Logement Logement
Logement Logement
Commerce Commerce
 

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Commerce Commerce